Utiliser une SCI familiale pour acquérir sa résidence principale peut présenter des risques fiscaux. Un tel montage doit être effectué avec son expert-comptable.
Une SCI ayant pour objet la location d’immeubles peut néanmoins être considérée comme exerçant une activité de marchand de biens lorsqu’elle réalise, de manière répétée, des opérations d’achat et de revente d’immeubles dans une optique de profit à court terme. L’administration et la jurisprudence rappellent que l’intention spéculative , même en l’absence d’une fréquence très élevée des opérations, suffit à conférer un caractère commercial à l’activité . Dès lors, la s
